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哈尔滨二手房屋的中介费为什么降不下来?
发布时间: 2008/1/29 14:15:06 被阅览数: 6280 次 来源: 七台河房产网
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今年哈尔滨市5月1日出台的新文件规定:房屋中介执行的收费标准最高不能超过成交额的1.5%。然而,该规定实施已经半年,记者走访哈尔滨市多家房屋中介公司发现,多数房屋中介仍在违规收费,这些中介公司依旧按照成交额的2%收取费用。

  22日上午,记者走访了位于道里区顾乡大街上几家房屋中介公司。在一家大型房屋中介公司分店内记者看到,公示的收费价格表上标注着“中介费:房屋成交价格的1.5%,咨询费:房屋成交价格的0.5%字样。”随后,记者又来到另外一家房屋中介公司。记者称想购买道里区的一处二手房,这家中介公司的工作人员告诉记者,房屋成交后,中介公司将按照成交价格的2%收取费用。记者又走访了多家房屋中介公司发现,很多中介公司直接向顾客报价按成交额的2%收费,一些中介公司虽然说按照成交额1.5%收取中介费,却还要收取0.5%的咨询费,实际上仍然在按2%收取费用。

  据了解,今年从5月1日开始,由市物价局、市房产住宅局下发《关于加强房地产中介服务收费有关事宜的通知》,就房地产中介服务收费标准作出调整。通知规定,房屋买卖代理收费按一宗房产成交额0.5%-1.5%计收,1999年起在哈尔滨市实施的《关于房地产中介服务收费的通知》同时废止。然而该通知下达近半年,哈尔滨市的多家房屋中介却仍然按照原规定2%的收费标准收费。

  一家房屋中介公司的负责人说,目前哈市很少有按照1.5%规定执行的公司,各中介公司基本都在按照2%的标准收费,这是目前的“行价”,只有一些规模较小的中介公司为了揽客,才收取1.5%的中介费。今年,哈市二手房市场火爆,降低中介服务费对中介公司的收益影响很大,因此中介公司都没有执行新的收费标准,而是按照“行价”收费。


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