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中国楼市将面临一次大调整 租房或买房因人而异
发布时间: 2008/1/29 14:05:32 被阅览数: 7237 次 来源: 七台河房产网
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  万科集团董事会主席王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)昨天表示,关于房产“拐点论”他一直是被动回应,王石和万科理解的拐点是指房价的理性回归。他同时建议,40岁之前可以先租房,“实际拥有其屋的好处来讲你有安心感,不好处来讲,因为它是不动产,你想变卖它,你想转换工作,往往因为你拥有它而成为了你的包袱,所以作为我的观点来讲,属于没有最后定型,最后还有抱负有理想,应该是在40岁之前还是租房为好。”

  另据有关媒体报道,继万科在广东的部分住宅出现大幅低价开盘以后,万科在成都的住宅也以低于周边房价30%开盘,“40岁之前不买房先租房”论调与万科楼盘的低姿态之间是否存在什么联系,这是否意味着万科已经预判,40岁之前的人已经买不起房子而中国楼市将要来一次大调整呢?

  大众评判台

  何若灵:租赁市场要完善

  习惯有时是会被现实改变的。房价持续走高或许能改变中国人原有的买房习惯,使得一部分人开始习惯租房生活。但前提是房屋租赁市场要高度完善。

  王珊珊:此建议不说也罢

  40岁之前买房在国外可能很普遍,但在中国,两年前可以买房却没有买房的人现在估计肠子都要悔青了。谁也说不清楚未来几年中国房地产的走势,现在20多岁的年轻人如果再熬20年再买房,到时估计只有到农村去买了。

  黄琛:自住需求仍属刚性

  中国的城市化进程仍在继续,个人自住房的需求仍是刚性需求。租房不可能成为目前大多数人的首选,因此许多人宁可背负高额房贷,也要买房。


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