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办理产权
发布时间: 2007/5/22 8:50:51 被阅览数: 3304 次 来源: 七台河房产网
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在房地产产业链条中,从土地使用权的出让到房地产的开发、转让、保有等诸环节,涉及的税种有12个,分别是:营业税及城市维护建设税和教育费附加、企业所得税、外商投资企业和外国企业所得税、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等。

税务总局要求对转让和受让房地产应缴纳的营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等,凡可在一个窗口一并征收的,应在交易双方办理产权过户或缴纳契税时一并征收。有条件的地方,要争取在办理房地产权属登记的场所开设房地产税征收窗口,争取将金融机构引入征收场所,以节省纳税人的纳税时间和纳税成本。

所交的费用:购房款1.5%的契税、购房款2%的公共设施维修基金以及280元左右的律师费和200元左右的公证费以及证件成本费、印花税等。


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