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实战经验:做足准备签合同,还要会讨价还价
发布时间: 2007/8/31 1:11:44 被阅览数: 1433 次 来源: 七台河房产网
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  出场人物:章先生 

  学历:研究生 

  年纪:28岁 

  月收入:4000元 

  职业:外企职员

  一时大意 花一千元买个锅 


  近日终于谈妥一家装修公司,第二天早晨睡眼朦胧又去看了一遍样板房,经过几周的采风,现在再看样板房已没有任何 
疑问之处,就等着装修工对它“洗头革面”。下午兴致盎然去商场买家电,一进去就是三洋的大牌子,厂家的促销人员拉着傻头傻脑的我喋喋不休,听得我一头雾水,一直住在租的房子里,用的手动洗衣机,头一次认真研究全自动,什么上下水流、什么自选洗衣、什么快速甩干……瞬间我就被打动了,当然打动我的不止“全自动”,还有一桶沐浴露一个电火锅,在赠品的诱惑下,毫不犹豫买了个三洋牌的洗衣机。 

  越往里走,才发现三洋洗衣机的优点,其他洗衣机都有,而且能便宜1000多元,想到那个电火锅,虽然心里有点郁闷,但还是开心的,直到朋友赶过来,一言道破,才发现1000元买个锅,吃大亏了,心里后悔还是强撑着,在朋友面前不敢丢面子。 

  痛定思痛 装修谈判虎着脸砍价 


  买家具一不留神就上当了,痛定思痛,等装修公司谈判的时候,我可得留个心眼,提前看了好多装修方面的书,又请教了不下十位曾经搞过装修的朋友,做足了准备,便精神饱满风尘仆仆赶过去,找装修公司的师傅谈价。 

  我拿出事先准备好的装修清单:从楼梯到背景墙从阳台到橱柜后面小砖,一项项谈妥,不包括地板、洁具、瓷砖、锁具、移门、塑钢窗、楼梯,一共6万块钱。列完清单,接下来就该侃价了,从晚上8点开始,我左手执有装潢协会人工费标准价格单,右手执材料清单,采取上窜下跳,打一枪换一地方的战术,终于把那个设计师搞晕,将价格压至5.5万元,又让他赠送楼梯油漆、浴室外墙漆以及矮柜等物,看着设计师老头一脸痛苦相,我不敢再砍价了,生怕把设计师惹急了,他怀恨在心,到施工时糊弄,最终受伤不还是我吗?于是赶紧发一枚糖衣炮弹过去:您放心,如果做的好,我会给予1000――2000元适当奖励的。明知人家不信,可话得先铺垫上,晚上11:20终于正式签约,末了,我还死乞白赖地只想付500元定金,这下老头明显清醒了,誓守阵地决不退让,交了1000元,约定三天后进房间施工。 

  初战告捷 临时加头衔未雨绸缪 


  最后,我还有点不放心,怕老头不好好干活,装着不经意告诉他我是律师,这下麻烦了,老头“噌”窜回办公室,细看合同,详细补充了不少内容,这才惴惴不安交给我,还絮絮叨叨“有什么事情都好沟通,不要都用法律来管,好沟通,放心好了”,看来我的话起到作用。



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