（一）第一次观房的重点是区位选择（繁华度、易达度、公共设施配套度、自然条件、人口条件、文化条件）
　　（二）第二次现房的重点是观看住宅环境（日照、通风、噪音控制、私秘性、绿化、道路）；
　　（三）第三次观房重点是住宅的健康与安全性（满足生理需求、满足生活需求、满足健康需求、防止事故、远离二废污染源、远离传染病医院）；
　　（四）第四次观房重点是发展商资信调查、房屋合法性调查；
　　（五）第五次观房重点是房屋品质（数量指标、质量指标、价格因素）；
　　（六）第六次观房重点是各种隐蔽工程、公共设施工程、建材品质、售后服务承诺等等。
　　在时间安排上，白天去是了解区位、环境、健康与安全、房屋品质、发展商资信；晚上去是体验与了解居住区人口素质与构成；雨天去是了解房屋有无漏水、楼宇排污系统工作的能力、路面积水情况；假日去是体验购物、交通的便利度。看房时，不要受销售人员介绍的影响，要多比较，仔细看，评价自身能力，以免后悔。若由中介公司代售须把单价、总价、平米数、授权范围、代售期了解清楚。