据上海二手房指数昨日统计显示，9月份上海二手房指数为1194 点，比上月上升21点，涨幅为1.8％，与上月涨幅基本持平。9月份二手房市场，闵行、徐汇、长宁等南部区域好于北部区域，内环线以内区域在本月开始有所回升。 

　　莘庄地区领涨9月份，闵行、徐汇、长宁三区二手房成交价格涨幅超过3％，黄浦、静安两个市中心区域紧随其后，而虹口、闸北等北部区域涨幅较小。从各控制区来看，莘庄地铁沿线由于房屋价格相对较低，交通设施完善等因素，吸引了大量的二手房有效需求，以6.1％的增幅居首位，该地区二手房平均成交价格也从8月的4229 元/平方米上升到了4486 元/平方米。龙华、天山、仙霞三个控制点的二手房价格涨幅在4.5％以上。 

　　市中心再显地段优势 

　　黄浦、静安等市中心房价目前仍处在高位运行，但本月二手房平均涨幅已有所回升。主要原因是，市中心得天独厚的地理位置，土地资源稀缺，成为购房者青睐中心区域房源的首要因素。部分二手房购买者开始在市中心选购品质高、地段优的二手房。 

　　二手房服务一条龙 

　　在9月份举办的第三届上海二手房展示交易会所提供的房源中，次新房占了相当比例，而总价低的小房型成为二手房市场近期求购的热点，短短三天内就有近四万人次的消费者光顾展会。参展者中除了传统的房产中介之外，典当行、金融机构、贷款担保机构以及律师事务所等相关机构也出现在展会上。这表明上海二手房市场已形成了一条包括信息收集、买卖、贷款和售后服务等完整的二手房交易服务链。