问：最近，我准备买套预售商品房。来信请问，我该如何判断所要购买的房屋已具备预售条件？读者晓华 
　　答：根据本市的有关规定，购房者要判断房屋是否具备预售条件，只需发展商出示《预售许可证》即可。发展商预售房屋时，《预售许可证》需挂在售楼处，以便购房者查阅。在审查预售许可证时，购房者应注意两点：一是仔细核对发展商的名称是否与预售合同上的一致；二是仔细核对所购房屋是否属于预售许可的范围，特别要注意许可证中注明的是一期，还是二期。