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申城住宅环境迷人眼 买家切记"擦亮眼睛瞧"
发布时间: 2007/8/31 0:59:28 被阅览数: 1011 次 来源: 七台河房产网
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  如今,申城的购房者买房子早已不再片面关注房子的地理位置、住宅户型、朝向、外观,而更加重视住宅小区环境。居住在人们的生活中除了实用功能以外,越来越具备审美的功能。但是周围的水泥丛林将我们长时间地与自然割裂,太渴望亲近自然的人们因此而在选择住宅环境时,容易陷入一些误区: 

  首先是不能只考虑到精致好看。环境设计应该强调人的主体性,以人为本。小区里的景观不只是供观赏,除此以外,业主应该可以徜徉其中,能够实实在在地使用它们,所以说景观不仅是给人看的,同时最主要是给人用的。如果环境设计脱离了你的生活,那说明设计是失败的。

  其次,不要被局部所迷惑。房地产开发商为了刺激客户感官达到促销的目的,会营造许多视觉上的兴奋点,比如利用鲜艳夺目的颜色,设置位置明显华而不实的雕塑等等。但是这些“点”必须有一个内在的秩序将它们统一组织起来,否则就是一盘散沙。而小区环境设置的最终目的是为居住者服务,而不是让设计师表现个人色彩。

  第三,绿化不能替代一切住宅小区环境。它所包括的内容绝不仅仅是绿化,它应该包括围墙、大门、活动设施、报牌、水景、雕塑、灯光、座椅等,而这些内容又必须与住宅建筑形成一个有机的联合体。消费者不要一叶而障目。

  第四,切忌贪多求全得不偿失。消费者有一种心理趋势,那就是想花同样多的钱能够得到数量更加多的东西。因此,有些发展商就迎合这种心理,在进行环境设计建设时,就在有限的空间里,营造尽量多的景点,那么,这必然导致各个功能不同的景点区域面积缩小、减少,甚至失去了环境存在的意义,而仅仅为摆设而已。

  最后一点是要注意景点的搭配。有些小区为了突出最近为大家所偏爱的流行景点,就压缩其它配套设施,消费者很容易被迷惑。比如消费者追求小区的水景,有些开发商就将游泳池、喷水池拼命做大,但是其它与生活息息相关的不起眼配套就给忽略了。


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