许长川买了别墅，他原来打算把自己的旧房出租来归还贷款，这样用他的话来说等于是别人出钱让他住别墅。但他的计划最终却没有能实现，他的旧房并没有能如愿租出去，由此他们家背上了沉重的包袱，因为每月7000元的还款额对谁都是一笔不小的数字。 

    当记者见到许长川时他这样对我说：“过去我想我住别墅，别人供，但现在看来没人会来供我住别墅。” 

    他太太这一阵则几乎天天在别墅所处的浦东和浦西之间跑来跑去，那里有着他们原来的老房子，她这样做，说是要领着客户去看房。 

    之所以会发生这一切，是因为他们原来一个以租养别墅的计划。许长川其实原来在上海也有着一套不错的住宅，他们的房子座落在高雅的衡山路高安路上，这是一套十分大的房子，有近170平方米，相当于人家的两套那样大。不过从去年开始，他的心里开始盘算起来，人们都说以租养房，我是不是也可以这样做呢？他说：“于是我和太太就有了一个计划，我们打算在浦东地区买一套别墅，自己一家人住在那里也享享清福。当然我们手头的资金离买别墅是远远不够的，所以就考虑用按揭贷款购买别墅，然后再把自己在衡山路上房子出租用租金来抵冲贷款。” 

    他的想法原来很简单，自己原来住的房子过去经常会有很多人来问是否能出租，由于房子大他们可以把它分成两套来出租，所以当时很多人总的开价都近万元。有了计划他们就开始行动了，左选右选，终于看中了浦东地区的一处独立别墅。130万元的房价，许长川首期付了30万元，余下的100万元办了20年期的商业贷款，每月还款将近7000元。按照他们的计划，这7000元完全可以用租金来归还。今年3月，一等新买的别墅装修完毕，他们就搬进了新居。 

    但开心的日子没有过那么几天，马上麻烦就来了，原来想像中自家的老房子已经重新装修了一番，而且所处的地段也不错，应该很容易租出去的。但想不到的是等许太太带了多位客户去看了房子之后，终于发现了这样一个事实：现在，他们的这套房子就是只开价每月6000元也很难租出去，她想想实在不明白，怎么只短短几个月的功夫，租金市场的变化就这么快，难道是自己以前估计错了？ 

    现在许长川虽然住着别墅，但他的心情并不好，因为二个多月了，那套老房子还是没有能够租出去，这样每月6000元的按揭贷款还款就成了十分棘手的问题，这对他们的家庭来讲可真是一笔不小的数目。他对记者说：“我现在可是陷入了进退两难的境地，真的不知道该怎么办才好。我太太差不多天天要在浦东和浦西之间两头跑，可真累人。但房子没有租出去也实在是急死人，看来以前有可能觉得以租养房太容易了，而少了一点风险意识。就算以后房子租出去了，只要是短期的，租约到期这颗心又悬在那里，真是背上了一个沉重的包袱。”