主持人：
万科集团董事会主席王石(王石博客,王石新闻,王石说吧)昨天表示，关于房产“拐点论”他一直是被动回应，王石和万科理解的拐点是指房价的理性回归。他同时建议，40岁之前可以先租房，“实际拥有其屋的好处来讲你有安心感，不好处来讲，因为它是不动产，你想变卖它，你想转换工作，往往因为你拥有它而成为了你的包袱，所以作为我的观点来讲，属于没有最后定型，最后还有抱负有理想，应该是在40岁之前还是租房为好。”
另据有关媒体报道，继万科在广东的部分住宅出现大幅低价开盘以后，万科在成都的住宅也以低于周边房价30%开盘，“40岁之前不买房先租房”论调与万科楼盘的低姿态之间是否存在什么联系，这是否意味着万科已经预判，40岁之前的人已经买不起房子而中国楼市将要来一次大调整呢？
大众评判台
何若灵：租赁市场要完善
习惯有时是会被现实改变的。房价持续走高或许能改变中国人原有的买房习惯，使得一部分人开始习惯租房生活。但前提是房屋租赁市场要高度完善。
王珊珊：此建议不说也罢
40岁之前买房在国外可能很普遍，但在中国，两年前可以买房却没有买房的人现在估计肠子都要悔青了。谁也说不清楚未来几年中国房地产的走势，现在20多岁的年轻人如果再熬20年再买房，到时估计只有到农村去买了。
黄琛：自住需求仍属刚性
中国的城市化进程仍在继续，个人自住房的需求仍是刚性需求。租房不可能成为目前大多数人的首选，因此许多人宁可背负高额房贷，也要买房。
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