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新建商品住宅质量保证书
发布时间: 2007/6/5 13:01:07 被阅览数: 3183 次 来源: 七台河房产网
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本着对住户负责、对社会负责的原则,本公司对提供销售的__________ 路___________区______________路___________号____________小区________________幢___________室住宅,在其结、部件、设施、配套、维修等方面作出下列质量保证和承诺;

一、本住宅建筑面积为____________平方米,其中公共建筑面积分摊______________平方米。

二、本住宅系委托具相应资质单位设计,并经政府有关

三、本住宅通过福州市建设工程质量监督部门验收合格。

四、本住宅自签约后交付之日起,在正常使用情况下、各部位、部件保修内容与保修期:

1、屋面防水层3年:

2、墙面、楼面(含厨房和卫生间地面)、地下室、管道渗漏1年:

3、室内墙面、顶棚抹灰层出现抹灰脱落、裂缝(顶层墙面温度裂缝除外)1年;

4、室内地面空鼓开裂、大面积起砂1年;

5、门窗安装不密闭、出现翘裂、五金件损坏1年;

6、给排水、卫生洁具、电器开关、灯具半年;

7、管道堵塞2个月。

五、因住户使用不当或擅自改动结构、设备管线位置和不当装修而造成质量问题,本公司不承担保修责任;造成房屋质量受损或其他用户损失的、由责任人承担相应责任。

六、住宅竣工后,在规定使用年限内正常使用情况下,经市有关专业主管部门鉴定,属危险房屋的将予以退还或调换。

七、住户入住后,有关住宅质量的来信来访、投诉、本公司将直接或委托物业管理公司及时给予书面答复和妥善处理。

八、如对本公司的答复或处理有争议、凡有关住宅工程质量的,向所在地、市建设工程质量监督站申请协调;凡有关住宅配套建设质量的,向所在地、市住宅建设主管部门申请协调。

九、本公司愿承诺的其他内容(见附页)。

十、本保证书在住宅交付用户使用时提供,并作为住宅合同的附件,与合同具有同等法律效力。

保证单位:福建 房地产有限公司

法人代表:

日期: 年 月 日

公司地址:

联系人:

电话:

邮政编码:

物业管理公司:物业管理公司

联系人:

联系电话:

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